Somantic

Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz

44139 Westfalenhalle, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:449.000 €
€/m²:5543 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Bild 1 von 12
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 1
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 2
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 3
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 4
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 5
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 6
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 7
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 8
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 9
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 10
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 11
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Kreuzviertel – KfW-55-Standard mit Aufzug & Stellplatz – 44139 Westfalenhalle, Dortmund – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Westfalenhalle, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²5543 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

838 €

Jährliche Mieteinnahmen

10056 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44139 Westfalenhalle, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Westfalenhalle, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westfalenhalle, Dortmund beträgt 449.000 € (entspricht 5543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44139 Westfalenhalle, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...