Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 185.000 € (entspricht 3491 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sanierte 2- Zimmer Wohnung im Heilbronner Osten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74076 Heilbronn, Heilbronn

Preis:185.000 €

€/m²:3491 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3491 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(236 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

219.000 €

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Immobilienbewertung

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Sanierte 2- Zimmer Wohnung im Heilbronner Osten

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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