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Bochum| Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44793 Hamme, Bochum

Preis:479.000 €

€/m²:2639 €/m²

Fläche:181.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 21:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche272 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1906
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2639 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(184 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

32016 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44793 Hamme, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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