Bochum-Hamme | Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Charmantes Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44793 Hamme, Bochum
Preis:479.000 €
€/m²:2639 €/m²
Fläche:181.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1906
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32016 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44793 Hamme, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamme, Bochum beträgt 479.000 € (entspricht 2639 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44793 Hamme, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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