Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage
4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abmit Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Juni 2026Private Immobilienangebote890.000 €Anzeige ansehen
- 3. Juni 2026Immobilienscout24890.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig beträgt 890.000 € (entspricht 5301 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167.88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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