Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Löbtau-Süd, Dresden beträgt 169.900 € (entspricht 2727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.31 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++ 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Löbtau +++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Löbtau-Süd, Dresden

Preis:169.900 €

€/m²:2727 €/m²

Fläche:62.31 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 00:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.900 €
Preis pro m²2727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

576 €

Jährliche Mieteinnahmen

6912 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd, Dresden
BundeslandSachsen

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