Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegmar, Chemnitz beträgt 198.000 € (entspricht 1963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klingerstraße 2b, 9117 Siegmar, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3,5-Raum-Maisonette-Wohnung - inkl. Tiefgarage für Eigennutzer

Klingerstraße 2b, 9117 Siegmar, Chemnitz

Preis:198.000 €

€/m²:1963 €/m²

Fläche:100.87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 00:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab01.07.2026 01:00

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlingerstraße 2b
PLZ / Ort9117 Siegmar, Chemnitz
BundeslandSachsen

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