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Dachgeschoss mit 62m² Ausbaupotential in Ruhrnähe (200 m) | 2,5 Raum | Parkett | neue Heizkörper | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45276 Steele, Essen | Somantic

Dachgeschoss mit 62m² Ausbaupotential in Ruhrnähe (200 m) | 2,5 Raum | Parkett | neue Heizkörper

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45276 Steele, Essen

Preis:179.000 €

€/m²:2824 €/m²

Fläche:63.38 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

871 €

Jährliche Mieteinnahmen

10452 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort45276 Steele, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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