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Stilvolle 4-Raumwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & Gartenmitbenutzung in denkmalgesch. Gründerzeithaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4315 Volkmarsdorf, Leipzig

Preis:399.000 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:123.24 m²

Zimmer:4

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 00:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche123 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1886
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4315 Volkmarsdorf, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkmarsdorf, Leipzig beträgt 399.000 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4315 Volkmarsdorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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