PROVISIONSFREI 3,5 Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Dortmund-Hombruch
Gotthelfstraße 9, 44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
Preis:204.995 €
€/m²:2470 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis204.995 €
- Preis pro m²2470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGotthelfstraße 9
- PLZ / Ort44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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