Ein zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Alte Heide-Hirschau, München
Preis:6.800.000 €
€/m²:24286 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer11
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis6.800.000 €
- Preis pro m²24286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
36984 €
Mietrendite (ROI)
0.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Alte Heide-Hirschau, München
- BundeslandBayern
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