Ein zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Alte Heide-Hirschau, München
Preis:5.250.000 €
€/m²:18750 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Alte Heide-Hirschau, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer11
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis5.250.000 €
- Preis pro m²18750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
39360 €
Mietrendite (ROI)
0.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Alte Heide-Hirschau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 11. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
5.250.000 €
Anzeige ansehenEin zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 22. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
6.250.000 €
Anzeige ansehenEin zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 23. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
6.250.000 €
Anzeige ansehenEin zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 7. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
5.250.000 €
Anzeige ansehenEin zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 5. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
6.800.000 €
Anzeige ansehenEin zauberhaftes und vielseitiges Haus in Spitzenlage direkt am Grüngürtel und Engl. Garten
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
6.800.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alte Heide-Hirschau, München beträgt 5.250.000 € (entspricht 18750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Alte Heide-Hirschau, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...