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Zweiparteienhaus mit Loft-Charakter und eigenem Bachzugang | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen | Somantic

Zweiparteienhaus mit Loft-Charakter und eigenem Bachzugang

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen

Preis:785.000 €

€/m²:4313 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1960
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²4313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(185.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

25536 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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