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Zweiparteienhaus mit Loft-Charakter und eigenem Bachzugang

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen

Preis:735.000 €

€/m²:4038 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1960
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²4038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(185.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.135 €

Jährliche Mieteinnahmen

25620 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 9. Juni 2026

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735.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kettwig, Essen beträgt 735.000 € (entspricht 4038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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