Praktische 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage
Vorrathstraße 15, 45139 Ostviertel, Essen
Preis:85.000 €
€/m²:1635 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVorrathstraße 15
- PLZ / Ort45139 Ostviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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