Investieren in guter Lage: Großzügige Eigentumswohnung mit zu vereinbarendem Ertragspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Poppenbüttel, Hamburg
Preis:498.000 €
€/m²:3255 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
24336 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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