Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten-
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
Preis:549.000 €
€/m²:4159 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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