Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten-

    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten-

    52066 Aachen

    Preis:499.000 €
    €/m²:3780 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1928
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 1
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 2
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 3
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 4
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 5
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 6
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 7
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 8
    Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten- – 52066 Aachen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 00:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche165 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3780 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.352 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16224 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52066 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Burtscheid ist seit langem eine der gefragtesten Wohnlagen Aachens.Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort ebenso gut erreichbar, wie die Innenstadt und ein tolles Gastronomieangebot.Gleichzeitig bietet Burtscheid ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten. Ein Teil der Geschäfte (z.B. EDEKA-Markt, Alnatura, Bäcker, Apotheke, Friseur) befindet sich nur unweit des Hauses. Der Burtscheider Wochenmarkt ist zudem hervorragend sortiert und immer einen Besuch wert. Ferberpark, Kurpark sowie das Gillesbachtal mit seinen schönen Fußwegen in den Aachener Wald liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Diese hervorragende Wohnlage erlaubt es, im Alltag auf das Auto zu verzichten.Auch die Aachener Innenstadt mit Dom, Rathaus und Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet die Bushaltestelle -Marienhospital- eine hervorragende Busanbindung mit verschiedenen Linien.Gleiches gilt zudem für viele Institute der RWTH und der FH-Aachen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreies Einfamilienhaus in bester Lage von Burtscheid mit Garage -Siedlung in den Heimgärten-

      Inseriert am 3. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 499.000 € (entspricht 3780 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52066 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...