Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Nordmarkt, Dortmund
Preis:170.000 €
€/m²:1889 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²1889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44147 Nordmarkt, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordmarkt, Dortmund beträgt 170.000 € (entspricht 1889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Nordmarkt, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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