Modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang und Garten in Ippendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Ippendorf, Bonn
Preis:449.000 €
€/m²:3653 €/m²
Fläche:122.9 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abQ4 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53127 Ippendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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