Solide Basis in Baden-Württemberg: Portfolio mit 5 Wohnungen | Einzelverkauf möglich | INVESTMENT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70174 Relenberg, Stuttgart
Preis:1.043.500 €
€/m²:3377 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche309 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.043.500 €
- Preis pro m²3377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
37380 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70174 Relenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 29. Mai 2026
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1.043.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Relenberg, Stuttgart beträgt 1.043.500 € (entspricht 3377 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70174 Relenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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