*Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz im beliebten Heimgarten: zur Kapitalanlage*
Heimgarten 108, 9127 Gablenz, Chemnitz
Preis:40.000 €
€/m²:1261 €/m²
Fläche:31.71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²1261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
186 €
Jährliche Mieteinnahmen
2232 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeimgarten 108
- PLZ / Ort9127 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Frisch vermietete Investitionschance im Heimgarten: 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz*
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
37.000 €
Anzeige ansehenKlein aber fein! 2-Raum-Wohnung in Chemnitz/Gablenz
Inseriert am 24. Februar 2023
immoscout
Kaufen
40.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenz, Chemnitz beträgt 40.000 € (entspricht 1261 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31.71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heimgarten 108, 9127 Gablenz, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI