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1- bis 3- Familienhaus, Leerstand, großer Garten, PKW-Stellplätze, mögl. Ausbauspotenzial im UG & DG

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Preis:830.000 €

€/m²:4415 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:8

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 06:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche387 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²4415 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(279.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

38268 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70193 Kräherwald, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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