Leerstand: 1- bis 3- Familienhaus, großer Garten, PKW-Stellplätze, mögl. Ausbauspotenzial im UG & DG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart
Preis:790.000 €
€/m²:4202 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kräherwald, Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
39276 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Kräherwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstand: 1- bis 3- Familienhaus, großer Garten, PKW-Stellplätze, mögl. Ausbauspotenzial im UG & DG
Inseriert am 15. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenLeerstand: 1- bis 3- Familienhaus, großer Garten, PKW-Stellplätze, mögl. Ausbauspotenzial im UG & DG
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehen1- bis 3- Familienhaus, Leerstand, großer Garten, PKW-Stellplätze, mögl. Ausbauspotenzial im UG & DG
Inseriert am 4. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kräherwald, Stuttgart beträgt 790.000 € (entspricht 4202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...