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Frei werdende Wohnung an Groß St. Martin im Herzen Kölns

50667 Altstadt/Nord, Köln

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Preis:289.000 €
€/m²:5898 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche49 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1976
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis289.000 €
  • Preis pro m²5898 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

17688 €

Mietrendite (ROI)

6.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50667 Altstadt/Nord, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 289.000 € (entspricht 5898 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50667 Altstadt/Nord, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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