Stadtvilla mit wunderschönem Gartengrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Steglitz, Berlin
Preis:1.895.000 €
€/m²:6891 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²6891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(107.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
69624 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12247 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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