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Eigentumswohnung im Stadtpalais in begehrter Lage von Pempelfort

40477 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:698.000 €
€/m²:7271 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1911
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:27

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1911

Kosten

  • Kaufpreis698.000 €
  • Preis pro m²7271 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.438 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17256 €

    Mietrendite (ROI)

    2.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 698.000 € (entspricht 7271 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1911.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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