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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Top-Lage im Inneren Westen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg | Somantic

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Top-Lage im Inneren Westen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg

Preis:650.000 €

€/m²:7736 €/m²

Fläche:84.02 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²7736 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.5.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.322 €

Jährliche Mieteinnahmen

15864 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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