Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südfriedhof, Kiel beträgt 175.000 € (entspricht 3723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon

Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel

Preis:175.000 €

€/m²:3723 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Bild 1 von 19

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 1

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 2

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 3

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 4

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 5

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 6

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 7

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 8

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 9

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 10

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 11

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 12

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 13

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 14

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 15

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 16

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 17

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 18

Kieler Lebensfreude: 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Südfriedhof mit Balkon – Stadtfeldkamp 39, 24114 Südfriedhof, Kiel – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

596 €

Jährliche Mieteinnahmen

7152 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStadtfeldkamp 39
PLZ / Ort24114 Südfriedhof, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Kiel 2 Zimmer Eigentumswohnung von Privat Südfriedhof vermietet

Inseriert am 9. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

210.000 €

Anzeige ansehen

Helle, schön geschnittene 2-Zimmerwohnung direkt am Südfriedhof -

Inseriert am 9. Mai 2024

kleinanzeigen

Kaufen

209.000 €

Anzeige ansehen

Kiel-Schreventeich nahe Wilhelmplatz u. Exer: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon

Inseriert am 22. März 2024

kleinanzeigen

Kaufen

132.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden