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Sofort bezugsfrei! Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen am Rostocker Stadthafen

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Preis:274.900 €

€/m²:3946 €/m²

Fläche:69.66 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis274.900 €
Preis pro m²3946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

771 €

Jährliche Mieteinnahmen

9252 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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