Außergewöhnliche 2-Balkon-Wohnung in Ludenberg/ Gerresheim! Circa 91 qm Wohnfreude!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Ludenberg, Düsseldorf
Preis:350.000 €
€/m²:3846 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979 Gebäudeteil/ 1982 Gebäude
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40625 Ludenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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