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Traumhafte 3-4 Zimmer - Maisonettewohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen, Nähe Adenauer Weiher | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln | Somantic

Traumhafte 3-4 Zimmer - Maisonettewohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen, Nähe Adenauer Weiher

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln

Preis:895.000 €

€/m²:5967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:3

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr2005
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abSofort nach Eigentumsübergabe

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

35796 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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