Stilvolle Erdgeschoss-Wohnung im hochwertig modernisierten Mehr-Familienhaus in Stuttgart-Degerloch.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
Preis:669.000 €
€/m²:5905 €/m²
Fläche:113.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²5905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
23328 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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