Altbauflair trifft Moderne: Traumhafte Eigentumswohnung in Gründerzeitvilla!
Klausenerstraße 20a, 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:340.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1891
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlausenerstraße 20a
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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