Erstbezug nach Sanierung 2 Zimmer direkt am Tempelhofer Feld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:319.000 €
€/m²:6108 €/m²
Fläche:52.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²6108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
attraktive vermietete 2 Zimmer-Apartments unweit Körnerpark, Kündigungssperrfrist mind. 10 Jahre
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
153.000 €
Anzeige ansehenvermietetes 2 Zimmer-Apartment, 3. OG, unweit Körnerpark, Kündigungssperrfrist mind. 10 Jahre
Inseriert am 21. Januar 2025
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenvermietetes 2 Zimmer-Apartment, 3. OG, unweit Körnerpark
Inseriert am 16. Januar 2024
immoscout
Kaufen
232.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI