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Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – an einer der begehrtesten Adressen Braunschweigs | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig | Somantic

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – an einer der begehrtesten Adressen Braunschweigs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Preis:690.000 €

€/m²:4207 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche164 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20352 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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