Idyllisches Landhaus in ruhiger Sackgasse – Platz für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:4560 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
52812 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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