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4-Zimmerwohnung mit ca. 620 qm Garten und Garage in Köln-Holweide!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln

Preis:498.000 €

€/m²:5527 €/m²

Fläche:90.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²5527 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab15.07.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(118.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

15324 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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