Einzigartige Penthousewohnung - Hausähnliches Wohnen über zwei Etagen mit Blick auf die Eilenriede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 List, Hannover
Preis:945.000 €
€/m²:4543 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche208 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache (vermietet)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
34860 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30177 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Februar 2026
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