Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 229.900 € (entspricht 3964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hansaring 76, 50670 Neustadt/Nord, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer mit LOGGIA als Einzelinvest oder Teil eines attraktiven Pakets !!

Hansaring 76, 50670 Neustadt/Nord, Köln

Preis:229.900 €

€/m²:3964 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1970

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer mit LOGGIA als Einzelinvest oder Teil eines attraktiven Pakets !! – Hansaring 76, 50670 Neustadt/Nord, Köln – Bild 1 von 4

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer mit LOGGIA als Einzelinvest oder Teil eines attraktiven Pakets !! – Hansaring 76, 50670 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis229.900 €
Preis pro m²3964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abVERMIETET

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

12804 €

Mietrendite (ROI)

5.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHansaring 76
PLZ / Ort50670 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

302.137 €

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