Am Puls von Winterhude und Uhlenhorst: Stadtvilla mit Gestaltungsmöglichkeiten in HH-Uhlenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:5.250.000 €
€/m²:13125 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:14
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer14
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis5.250.000 €
- Preis pro m²13125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
67272 €
Mietrendite (ROI)
1.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 6. Juni 2026
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