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Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse im beliebten Kreuzberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse im beliebten Kreuzberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin

Preis:649.000 €

€/m²:6363 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1886
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²6363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1886

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

28644 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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