Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Uerdingen
Mauritzstr. 71, 47829 Uerdingen, Krefeld
Preis:164.950 €
€/m²:2088 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis164.950 €
- Preis pro m²2088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab6.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMauritzstr. 71
- PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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