Stilvolle Galerie-Wohnung mit Balkon, 3 Sanitäreinheiten & TG-Stellplatz in Essen-Burgaltendorf

45289 Burgaltendorf, Essen

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Preis:349.000 €

€/m²:3598 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 21:52

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1982
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3598 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

973 €

Jährliche Mieteinnahmen

11676 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45289 Burgaltendorf, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burgaltendorf, Essen beträgt 349.000 € (entspricht 3598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45289 Burgaltendorf, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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