Stilvolle 20er Jahre-Villenhälfte zum Modernisieren- vis á vis vom Park!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14052 Westend, Berlin
Preis:1.400.000 €
€/m²:5385 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1922
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²5385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
102204 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4.611,- €pro QM- Stilvolle 20er Jahre-Villenhälfte zum Modernisieren- vis á vis vom Park!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI