4.611,- €pro QM- Stilvolle 20er Jahre-Villenhälfte zum Modernisieren- vis á vis vom Park!
Berlin
Preis:1.299.000 €
€/m²:4996 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²4996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
102204 €
Mietrendite (ROI)
7.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
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