Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 298.000 € (entspricht 7450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

TOP-Wohnung,Messe/Rheinnähe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf

Preis:298.000 €

€/m²:7450 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 23:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²7450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

505 €

Jährliche Mieteinnahmen

6060 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

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