Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 265.000 € (entspricht 3232 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle Altbauwohnung mit EBK im 1. OG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 List, Hannover

Preis:265.000 €

€/m²:3232 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 05:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3232 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

928 €

Jährliche Mieteinnahmen

11136 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30161 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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