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Exklusiv sanierte Jugendstilwohnung - Sehr ruhig. Fernblick. Aufzug.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69115 Weststadt, Heidelberg

Preis:1.290.000 €

€/m²:8487 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1906
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²8487 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

29196 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69115 Weststadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Heidelberg beträgt 1.290.000 € (entspricht 8487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69115 Weststadt, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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