Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 498.000 € (entspricht 10343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.15 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg

Preis:498.000 €

€/m²:10343 €/m²

Fläche:48.15 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Bild 1 von 21

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 1

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 2

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 3

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 4

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 5

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 6

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 7

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 8

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 9

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 10

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 11

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 12

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 13

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 14

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 15

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 16

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 17

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 18

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 19

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 20

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²10343 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

927 €

Jährliche Mieteinnahmen

11124 €

Mietrendite (ROI)

2.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf

Inseriert am 8. Januar 2025

immoscout

Kaufen

508.000 €

Anzeige ansehen

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf

Inseriert am 18. November 2024

immowelt

Kaufen

558.000 €

Anzeige ansehen

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf

Inseriert am 7. November 2024

immoscout

Kaufen

558.000 €

Anzeige ansehen

2 Balkone | Mitten in Pöseldorf

Inseriert am 7. November 2024

immoscout

Kaufen

558.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden