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Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, TG-Stellplatz und viel Potenzial | Geleitsgasse 2, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth | Somantic

Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, TG-Stellplatz und viel Potenzial

Geleitsgasse 2, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:330.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

12996 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeleitsgasse 2
PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

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